{"id":8,"date":"2021-09-08T18:26:33","date_gmt":"2021-09-08T18:26:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dzialkinadarzyn.pl\/?page_id=8"},"modified":"2022-05-17T20:43:37","modified_gmt":"2022-05-17T20:43:37","slug":"analiza","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.dzialkinadarzyn.pl\/?page_id=8","title":{"rendered":"Analiza Dzia\u0142ki"},"content":{"rendered":"\n

Poni\u017cej w punktach postaram si\u0119 opisa\u0107, co warto sprawdzi\u0107 przed zakupem dzia\u0142ki i jak te informacje zdoby\u0107.<\/h2>\n\n\n\n

1. Darmowa analiza dzia\u0142ki na https:\/\/www.extradom.pl\/<\/h2>\n\n\n\n

Extradom to portal z ogromn\u0105 ilo\u015bci\u0105 gotowych projekt\u00f3w dom\u00f3w, gara\u017cy, budynk\u00f3w gospodarczych, itp.<\/p>\n\n\n\n

Maj\u0105 oni r\u00f3wnie\u017c us\u0142ug\u0119 analizy dzia\u0142ki przed zakupem.<\/p>\n\n\n\n

Jak to zrobi\u0107?<\/p>\n\n\n\n

Po wej\u015bciu na ich stron\u0119 https:\/\/www.extradom.pl\/ nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107 konto w ich systemie lub zalogowa\u0107 si\u0119 np. z u\u017cyciem konta Facebook lub konta Google:<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Nast\u0119pnie rozwijamy zak\u0142adk\u0119 „Narz\u0119dzia” i wybieramy „Rozpocznij” pod sekcj\u0105 dotycz\u0105c\u0105 analizy dzia\u0142ki:<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Pojawi si\u0119 mapa, na kt\u00f3rej nale\u017cy odszuka\u0107 interesuj\u0105c\u0105 nas dzia\u0142k\u0119, a po klikni\u0119ciu na ni\u0105 wybra\u0107 „zobacz granice dzia\u0142ki”:<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Dodajemy dzia\u0142k\u0119 do obserwowanych:<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Po prawej stronie mapy jest lista obserwowanych przez nas dzia\u0142ek i tam mo\u017cemy wej\u015b\u0107 w ich analiz\u0119:<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Je\u017celi dana dzia\u0142ka nie mia\u0142a jeszcze przeprowadzonej analizy, b\u0119dzie mo\u017cna j\u0105 zleci\u0107 ekspertowi Extradom wybieraj\u0105c „Zam\u00f3w analiz\u0119 dzia\u0142ki” po prawej stronie.
Podczas zamawiania analizy mo\u017cemy odpowiedzie\u0107 „Nie” na pytanie „Czy masz WZ lub MPZP?”, gmina Nadarzyn posiada MPZP, a eksperci Extradom bez problemu potrafi\u0105 go samemu odnale\u017a\u0107.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Teoretycznie tylko pierwsza analiza dzia\u0142ki jest gratis, ale w momencie, gdy chcia\u0142em zap\u0142aci\u0107 za kolejn\u0105 okaza\u0142o si\u0119, \u017ce si\u0119 nie da, a po kontakcie telefonicznym z firm\u0105 Extradom dowiedzia\u0142em si\u0119, \u017ce kolejne te\u017c b\u0119d\u0105 przeanalizowane za darmo \ud83d\ude42<\/p>\n\n\n\n

2. Analiza MPZP <\/h2>\n\n\n\n

MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego), bardzo upraszczaj\u0105c, jest to plan gminy na to, jak ma by\u0107 zagospodarowany dany teren i do czego maj\u0105 by\u0107 wykorzystane konkretne obszary\/dzia\u0142ki (nie ma to nic wsp\u00f3lnego z tym, jak obecnie dane dzia\u0142ki s\u0105 wykorzystywane, to b\u0119dzie opisane w punkcie 3).<\/p>\n\n\n\n

Ciekawy opis MPZP mo\u017cna r\u00f3wnie\u017c znale\u017a\u0107 na stronie Extradom:<\/p>\n\n\n\n

https:\/\/www.extradom.pl\/porady\/artykul-analiza-mpzp-co-warto-sprawdzic-w-planie-zagospodarowania-przestrzennego<\/a><\/p>\n\n\n\n

MPZP dla gminy Nadarzyn przedstawiony w bardzo przyst\u0119pny spos\u00f3b znajduje si\u0119 na stronie http:\/\/nadarzyn.intergis.pl\/<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Po wej\u015bciu na stron\u0119 nale\u017cy odnale\u017a\u0107 interesuj\u0105c\u0105 nas dzia\u0142k\u0119, zaznaczy\u0107 (pod\u015bwietli si\u0119 na pomara\u0144czowo), a nast\u0119pnie wcisn\u0105\u0107 ikonk\u0119 „i”.<\/p>\n\n\n\n

Pojawi si\u0119 okno z informacjami o dzia\u0142ce:<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Mo\u017cemy teraz wcisn\u0105\u0107 ikonk\u0119 mapy (MPZP zostanie na\u0142o\u017cony na wcze\u015bniejsz\u0105 map\u0119) lub pobra\u0107 tre\u015b\u0107 uchwa\u0142y.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

3. Analiza ewidencji grunt\u00f3w<\/h2>\n\n\n\n

Ewidencja Grunt\u00f3w jest r\u00f3wnie wa\u017cna jak MPZP.
W ewidencji grunt\u00f3w przedstawione jest, jak obecnie u\u017cytkowana jest dana dzia\u0142ka.
Mo\u017cna to sprawdzi\u0107 w kilku miejscach, najpro\u015bciej b\u0119dzie to zrobi\u0107 na stronie:<\/p>\n\n\n\n

\nhttps:\/\/mapy.geoportal.gov.pl\/imap\/Imgp_2.html?gpmap=gp0\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Pr\u0105d:<\/p>\n\n\n\n

\nhttps:\/\/pgedystrybucja.pl\/kontakt\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n

Numer kontaktowy do obs\u0142ugi klienta: (22) 341 14 11<\/p>\n\n\n\n

Woda:<\/p>\n\n\n\n

https:\/\/pkn.net.pl\/wodociagi<\/a><\/p>\n\n\n\n

Kanalizacja:<\/p>\n\n\n\n

Kanalizacja<\/a><\/blockquote>